GUNA GUNA! Kaedah dan Pemulihannya!!

Asyik BANK jek GUNA kita…. NOW masa kita gunakan BANK!!

Assalamualaikum dan salam EMAS buat semua…. Tajuk kali ni….GUNA GUNA atau OPM bermaksud Other Peoples Money… a.k.a HUTANG..

Sebenarnya hutang pun ade 2 kategori… HUTANG yang BAIK dan HUTANG yg TIDAK BAIK.

Hutang yang tak baik ni… semestinya… buat hutang untuk membeli liability…. Contoh… Upgrade kereta besor, renovation rumah, upgrade gadget terbaru… etc etc…

Hutang Yang BAIK pula bila kita mengambil peluang… menggunakan DUIT org lain… untuk buat ASSET utk kita… sebagai contoh… BELI EMAS. Asset yang paling senang untuk di cairkan dan diniagakan…

Okey… pertama sekali…. Nak tekankan disini… nota ini sekadar untuk membuka MINDA kita berfikir sahaja… tiada apa2 skill2 advanced pun yg akan dibincangkan disini… Cuma… nak cerita… Apa ada Dengan EMAS…

CONTOH scenario….

Anda adalah pegawai kerajaan dan mampu membuat pinjaman peribadi sebanyak RM200k selama 20 tahun.

Rujuk pada table MBSB http://www.mbsb.com.my/misc/PakejV1Malaysia.pdf

Pinjaman peribadi sebanyak RM200k selama 20tahun dengan bayaran bulanan RM1750 sebulan.

Analisa dari table diatas…. Setiap tahun jumlah bayaran loan adalah RM1750 x 12 = RM21,000

Jika kita ambil harga emas pada tahun 2013 adalah RM135/gram… kita memerlukan 156 gram utk di jual bagi menampung kos pembayaran semula Pembiayaan peribadi anda…

Jika kita lihat… Tahun ke 2… iaitu pada 2014… jumlah emas yang perlu di jual berkurangan untuk menampung kos pembayaran RM21k setahun pembiayaan peribadi anda…

Masuk tahun ke 6 iaitu pada tahun 2019… anda perlu JUAL 673 gram emas untuk anda bayar semula pembiayaan peribadi anda… BAKI di tangan masih ada 808gram yang bernilai RM325,963… nilai emas ditangan melebihi nilai BAKI pinjaman peribadi anda pada masa itu… anda mempunyai LEBIHAN CASH RM52, 962 JIKA ANDA JUAL KESEMUA EMAS SIMPANAN ANDA DAN BAYAR BAKI PINJAMAN.

RM52,962 dalam masa 6 tahun… lebih kurang menabung RM735 sebulan.

Cer kita tengok yang ORG dok kata BONUS kalo buat LOAN ASB????

Anda pasti bijak pandai… boleh GOOGLE sendiri rate repayment ASB Loan utk 60k brape RM sebulan? Yg saya google dapat dalam… 

ASB RM60k untuk 10 tahun, bulanan perlu bayar RM655.

Tapi SELEPAS 10 TAHUN baru dapat RM60k kan…..

Cer kita tengok… kaedah yang sama… kalo kita tak jual emas tu dalam masa 6 thn… tapi sebaliknya jual pada tahun ke 10… amacam???

RM374,188 dalam masa 10 tahun… lebih kurang menabung RM 3118 sebln. (mampu ke kita utk menabung RM3118 sebulan???)

Nampak tak APA ADA DENGAN EMAS???? Itu kalau EMAS FIZIKAL YG ANDA BELI TU HANYA SIMPAN JEK…. Andai kata anda miliki AURA menjual beli EMAS… lagilah BERGANDA GANDA KEUNTUNGAN anda…. Mmmmmmm MENABUNG PAKAI DUIT ORANG JEK PUN….

Itu belum lagik berjual beli STOCK yang anda beli yang ada ditangan sebanyak 1.48kg tuh….

Kalau LAJU NIAGA EMAS… ambil untung tak payah banyak RM2/gram jek… setiap minggu sustain meniaga total gram yang sama… PERCAYA atau TIDAK… KEUNTUNGAN adalah 69% setahun……!!!!

Bayangkanlah…………. Kalo table calculation kat atas tu… ambil kira average kenaikan 20% jek… ni keuntungan 69%.... PEARGHHHHHH….

Orang kata MASA terbaik utk menabung EMAS adalah 10 tahun lalu... sebab masa tu emas MURAH! tapi.... MASA KEDUA terbaik utk menabung EMAS adalah SEKARANG! kalo x nnt... MENYESAL lagi skali! kannnnnnnn?

Nak tahu camner?? Nak belajar skill2 advanced EMAS???

Boleh jek contact admin Wang Sunnah

0166160952 Shah Zubir (whatsApp/Viber)

0166160951 Zailiya Yatim (WhatsApp / Viber)